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2020-05-30 12:19:12來(lai)源︰

2019年(nian)第二季(ji)度(du)que)考jia)同(tong)比下跌0.13%

拉脫(tuo)維亞的(de)住房市場正在降溫(wen)。截(jie)至2019年(nian)第二季(ji)度(du),里(li)加的(de)平均公寓價(jia)格小幅下跌0.13%,而去年(nian)同(tong)期的(de)增(zeng)長率為2.63%。第四季(ji)度(du),首(shou)都的(de)房價(jia)在最近(jin)一個季(ji)度(du)幾(ji)乎沒(mei)有變(bian)化(hua)。

需求上升;供應(ying)下降

根據(ju)Arco Real Estate的(de)數據(ju),里(li)加新住房項目的(de)交易數量較2019年(nian)上半年(nian)同(tong)期增(zeng)長了31%。但是,2019年(nian)7月份的(de)待售公寓總數比去年(nian)同(tong)期下降了13%。里(li)加最大的(de)住宅(zhai)區的(de)公寓供應(ying)量同(tong)期下降了4%。

租金,租金收益(yi)率︰中等租金收益(yi)率4.1%

里(li)加的(de)公寓費用約為每平方米(mi)2,789歐元。

拉脫(tuo)維亞︰典型的(de)市中心公寓購買價(jia)格,月租(120平方米(mi))
 買價(jia)每月費率產量
里(li)加€334,680€1,1324.06%

最新消息(xi)︰根據(ju)拉脫(tuo)維亞中央統(tong)計局(ju)的(de)數據(ju),拉脫(tuo)維亞的(de)經濟(ji)增(zeng)長在2019年(nian)第二季(ji)度(du)同(tong)比que)嘔褐.1%,低于2019年(nian)第一季(ji)度(du)的(de)3%和2018年(nian)第四季(ji)度(du)的(de)5.1%。事實上,這是qin)016年(nian)第三季(ji)度(du)以來(lai)的(de)最慢速度(du)。最近(jin),由(you)于全(quan)球經濟(ji)不確(que)定性和外部需求疲軟,拉脫(tuo)維亞銀行將今年(nian)的(de)GDP增(zeng)長預測從先前預測的(de)3.5%下調(diao)至2.9%。

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